광주 서구 치평동 1261일대에 들어서는 수익형 부동산 상품인 오피스텔형 레지던스 '타운홀 727'이 분양에 들어갔다.

오피스텔과 분양형 호텔의 장점을 혼합한 '타운홀 727'은 각종 세제나 금융 규제를 받지 않는 틈새 부동산 상품이라는 점에서 투자자의 관심이 높다. '타운홀 727'은 대지 면적 2천880㎡ 지하 5층, 지상 24층 규모로 지어지며 전용 면적 7.7평에서 11.1평까지 총 726실로 구성된다.

'타운홀 727'은 오는 2022년 10월 준공예정이다.

'타운홀 727'은 광주 중심상업지역에 위치하고 있어 접근성과 가시성이 우수하고 '광주의 강남'이라고 불릴 만큼 유동인구의 집약체인 상무지구 핵심에 있어 행정 업무시설은 물론, 교통, 문화, 쇼핑, 상업 등 다양한 인프라를 누릴 수 있다.

또 바로 옆 지하철 역세권에 위치하고 있어 퇴직공무원, 직장인, 1~2인 가구, 신혼부부 수요를 위한 안성맞춤 오피스텔이라는 평을 받고 있다.

'타운홀 727'은 오피스텔 총 726실로 근린상가, 메디컬타운, 대형상설뷔페·연회장. 롯데시네마 6개관, 5성급 특급호텔, 오피스텔형 레지던스 24F 등이 들어서며 최상층 루프탑에는 호캉스족을 위한 사진 촬영 및 풀파티 가능한 수영장·라운지바·필란드식 습식사우나외 각종 스포츠시설이 들어선다.

특히 레지던스 분양자와 입주자는 수영장·휘트니스·실내골프연습장·필란드식 습식사우나외 각종 스포츠시설을 무료로 이용할 수 있다.

2년간 분양가의 5% 확정 수익이 보장되며, 이후 8년 재연장으로 총 10년간 가능하다.

'타운홀 727' 여정원 대표는 "레지던스가 2012년부터 서울에서는 인기를 얻은 바 있다. 현재 타운홀 727 또한 문의 전화가 많이 오고 있다"면서 "건물 위치 및 분양홍보관 유니트와 모델하우스를 확인해 본다면 확실한 믿음을 갖게 될 것"이라고 말했다. 한편 분양 홍보관은 광주 서구 마륵동 162-40 세정아울렛 맞은편 상무역 5번출구 코너에 위치하고 있다.

박석호기자 haitai2000@srb.co.kr