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더위 뛰어넘는 인기 끌까···광주 여름 분양예정 단지

입력 2021.07.15. 16:41

부동산 비수기인 여름철에 접어들었지만, 광주 분양시장이 더위만큼 뜨거워질 전망이다.

올 여름 신규 분양 단지가 대거 예정돼 있기 때문.

상무지구, 광주역 인근 등 주요 지역에서 신규 공급이 예고되면서 수요자들의 관심도 쏠리고 있다. 


■더블 역세권 예정된, 효성해링턴플레이스 상무역

효성해링턴플레이스 상무역 조감도

올 여름, 광주에서 처음 선보이는 '해링턴 플레이스'가 오픈한다.

진흥기업㈜과 효성중공업㈜은 서구 마륵동 120-1번지 일원에서 ‘효성해링턴 플레이스 상무역’을 7월~8월 사이 분양한다고 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 7개 동, 전용면적 84·119㎡, 총 373가구 규모로 조성된다.

단지가 공급될 마륵동 일대는 서구 내에서도 중심에 위치하고 교통과 교육, 생활 등 다양한 인프라를 가깝게 누릴 수 있어 주거 선호도가 높다. 

효성해링턴 플레이스 상무역은 광주도시철도 1호선 상무역을 도보로 이용 가능하다. 상무역은 2023년 2호선 개통이 예정돼 있어 서구의 유일한 환승역세권 단지로 거듭날 예정이다. 

견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 165-31번지에 조성 중이다.


■역과 숲이 가까운, 무등산한국아델리움더힐 2단지 

무등산한국아델리움더힐2단지 조감도

숲세권과 역세권을 동시에 누리는 ‘무등산 한국아델리움 더힐 2단지’가 7월 분양에 나선다.

동구 산수동 67-1번지 일원에 들어서는 아파트는 지하 3층~지상 17층, 5개동이며 총 294가구다.

이곳은 무등산국립공원과 가까워 '숲세권'의 쾌적한 주거환경이 강점이다. 

장원초, 율곡초, 동산초가 도보 통학권에 자리하고 있어 교육 환경도 양호하다.

이마트와 홈플러스 등의 쇼핑 인프라를 비롯해 롯데시네마, 국립아시아문화전당 등과 인접했으며 대학병원과 차로 10분 거리에 자리해 다양한 생활 편의시설들을 편리하게 이용할 수 있다.

교통 환경도 대폭 개선될 예정이다. 단지 인근인 광주 도시철도 2호선 1단계 우선 착공 구간(17.06km)은 2023년 개통 예정으로, 향후 획기적인 교통 환경 개선이 이뤄질 전망이다. 

견본주택은 동구 용산동264-3번지에 있다. 


■10년 장기전세주택, 광주역혁신지구 한국아델리움 스테이 

광주역 혁신지구 한국아델리움 스테이 조감도

도시재생 뉴딜사업이 한창이 광주역 인근에 10년 전세아파트가 들어선다.

광주역 혁신지구 한국아델리움 스테이는 지하 2층~지상 21층 총 204호실 규모로, 전용면적 64㎡,74㎡ 으로 구성된다. 

아파트는 옥상정원에 루프탑카페, 골프퍼팅 공간 등 입주민을 위한 휴식공간이 눈에 띈다. 

주변 개발호재도 풍부하다. 단지 주변은 북구 일대 도시재생개발 사업의 최대 수혜현장중 한곳으로 광주역 경제기반형 도시재생 뉴딜사업(예정), 도시재생 혁신지구 국가시범지구(예정), 그린 스타트업타운 조성사업 복합허브센터(예정)등 각종 특화사업이 예정되어 있다.

사통팔달 뛰어난 교통 환경도 갖췄다. 단지 약 300m내 위치한 광주역과, 제2순환도로, 호남고속도로의 접근성이 뛰어나 광주 시내외 전 지역으로의 이동이 편리하다.   

광주역혁신지구 한국아델리움 스테이는 7월 공급예정으로 견본주택은 광주광역시 서구 광천동 일원에 위치해 있다. 


■교통·생활·경제 삼박자 갖춘, 모아미래도 에듀파크  

중흥동 모아미래도 에듀파크 조감도

중흥동 모아미래도 에듀파크 역시 7월 오픈을 앞두고 있다. 북구 중흥동 262-1번지에 들어서는 단지는 66·76·84로 구성된다. 지하 1층~지상 27층, 총 3개동 199가구 중 일반분양분은 49가구다. 

동광주IC 및 서암대로·동문대로가 인접해있고 광주 도시철도 2호선 개통으로 향후 미래가치가 기대되는 입지로 기반을 잡고 있다.

우수한 교통환경과 도보권 내 우산초·문흥초가 위치해 있으며 북구청과 보건소 및 우산체육공원, 충효어린이공원, 우산근린공원 등 편리한 인프라를 자랑한다.

단지 주변으로 다수의 정비사업이 진행 및 예정되어 있어 새로운 주거단지로 거듭할 전망이다. 


■영산강 조망권, 힐스테이트 신용 더리버

 모아미래도 에듀파크 조감도

북구 신용동에는 현대건설이 시공을 맡은 지역주택조합 아파트인 힐스테이트신용더리버가 7월 분양을 예고했다. 

북구 신용동 115 일원에 들어서는 단지는 총 1647가구의 대단지로 이 중 239가구가 일반분양된다. 

지하2층~지상 29층으로 총 19개동, 74㎡(A·B), 84㎡(A·B·C·D), 104㎡, 135㎡ 타입으로 구성됐다.

힐스테이트신용더리버는 북광주 IC가 바로 인접해있어 교통망이 우수하다. 롯데마트, 첨단종합병원 등 다양한 편의시설과 첨단근린공원, 첨단 생활체육공원 등 편리한 생활 인프라를 자랑한다.


■문화중심지에 들어서는, 더 시그니처 테라스

더 시그니처 테라스 조감도

전국적인 지명도를 가진 동명동에 들어서는 더 시그니처 테라스 오피스텔도 7월 분양에 나선다. 동구 동명동 174번지 일원에 들어서는 단지는 지하2층~지상 12층, 236실로 이뤄진다.

공급되는 타입으로는 22㎡ 186실, 31㎡ 25실, 37㎡ 25실이다. 

특히 더 시그니처 테라스는 시에서 지정한 문화관광진흥지역 내에 위치해 입지적인 강점이 뛰어나다. 

이외에도 2023년을 시작으로 순차적으로 개통되는 지하철2호선 지산역이 해당 단지 앞을 지나 향후 교통 인프라도 향상될 것으로 보인다. 더불어 1.5km에는 지산IC 진출로가 개통 예정, 제2순환로를 편리하게 이용할 수 있다. 


박지현기자 5973sally@srb.co.kr

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