요즘 8년전세나 10년전세 물건들이 많이 나오고 있는데요,
대부분 오피스텔인걸로 알고 있습니다.
어차피 등기칠 물건도 아니고 전세로 사는거 큰 상관은 없겠지만
아파트 10년전세와 오피스텔 10년 전세 중에서 어떤게 더 나을까요?
분양전환까지 생각한다면 아파트 임대가 더 좋을 것 같긴한데요,
아래 영상은 이런 고민을 하시는 분들에게 도움이 될 듯 합니다^^
LV.17loveloom***
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아파트 실거주 리뷰
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2년째 거주중 상가에 롯데리아 입점하고 집 앞으로 명작스터디카페 365 약국이 들어왔음
요즘 365 약국 보기 어려운데 넘 좋음~ 집 앞에 제니스 대단지 2450세대 입주하면서 대형마트 세탁소 파리바게뜨 학원가 등 많이 들어 왔으며 광주천이 가까워서 산책하기 좋아요 지금은 유채꽃이 활짝 피었어요 아파트 구조도 넘 좋고 주위 환경까지 좋아져너 이제 넘 만족함 -
현재 모아엘가스카이의 장점은 대충 아실테고 입주를 고려중이시라면 꼭알아야할 불편한사항들을 말씀드립니다
1)24년 4월기준 아파트상가 90%이상 공실상태라
인프라부족
2)주변 재개발 이슈로 인적 드물어 조용하나
일몰후 야간시간은 무서움고 음산하다는 느낌
3)1가구당차량1대는 무료, 추가1대 1개월당1만원추가
가구마다 1개월에 무료주차시간 80시간씩부여
(친척이나 지인이 자고가는경우 3박4일이면 모두소진,
숙박이아니라 단순방문의경우 및 각종개인업무로
가정 방문이 이루어지는상황을 감안한다면 무료주차
시간이 현저히부족함 -> 아파트주변 골목 주차난발생
입주민대상으로 주차요금으로 돈을벌려고한다는 인상을지울수가없고 주변인프라가 적어서 겪고있는 불편보다 이주차문제로 인한 불편이 상당히 심각하고 개인적으로는 이와같은 운영형태를 이해할수 없고 입주민이 힘을모아 위와같은 운영형태를 개선시켜야한다고 생각됨 -
가장 큰 장점이라면 단지내에 어린이집이 있어 자녀계획이 있으신 분들이라면 안심하고 자녀케어가 가능하고 놀이터도 두군데에 있어서 놀이공간이 부족하지 않습니다.
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1,진짜 관리비가 적게 나와요
2,층간소음 진짜 없어요
3.지하2층주차장까지 있고 주차편리해요
단지많은아파트는 주차난에 입출전쟁예상
4.영산강변 산책로가 바로 옆이어서 전망 굿~
5.롯데마트가 걸어서 5분이에요
6.모든 상권이 주변에 있고 모두 도보가능해요
7.깨끗하고 친절하고 빠르고 손님많은 병원이 2층에 있어요
8.강변 전망이 끝내줘요
9.작은도로라 저녁~새벽에 조용해요
10.담배 안피는 아파트에요
11.현재 에어컨없이 집이 시원해요
12,곰팡이가 없어요
13,아파트 계단이나 입구복도가 깨끗해요
14,입주부터 지금까지 살고있어요 ~^^
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특별히 불편한점이 없다는거
동간거리 멀찍하고 구조 잘 빠짐
주변상권 미흡하나 개발호재 풍부 -
큰 대로변에서 아파트 주차장 진출입이 용이합니다. 아파트 뒷쪽에 제석산도 있어 운동할 수 있습니다. 엘레베이터 속도가 빨라서 많이 기다리지 않고 집안에서도 엘레베이터 도착여부를 알수 있어 편리합니다. 푸른길 공원 주변 맛집이 많습니다
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나이 드신분들이나 차 있는 신혼부부들이 살면 좋은 아파트입니다
경치 좋고 맘이 여유롭습니다 -
세대 현관에서 1층 내려가면 생활에 편리한 인프라 가 완벽합니다. 소아과 치과 등 종합병원의원과 약 국. 이마트 편의점. 카페. 은행에 시리단길 상가 광 주권 최저가 식자재마트 3곳에 앞동은 영구 강변조 망에 어디가서도 누릴 수 없는 완벽한 주거조건 입니다. 시끄러운 상가는 100미터 이상 거리가있고 대형영화관에 지하철 대형마트까지 바로 코앞이고 산월동 1종주거지역에 붙어있어 초중 학군 도 가깝고 좋고 학원도 걸어다니기 좋습니다.
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2023년 우수 시공 아파트 선정 모아엘가더수완!!
살기좋은 동네♡
지하철 2호선 역세권
아크로 하이엔드 옆세권
극락강역 광역철도
버스정차 다수
고속도로 진입 원활
광주 1위 학군지 수완
어등산 스타필드 예정지 5분컷
첨단 AI 5분컷
초등 통학버스 지원
센트럴병원 신가종합병원
정문 대형식자재마트 입주 예정
영산강 물줄기따라 산책로 좋아요???????? -
첫입주해서 거주중입니다.
무진대로,빛고을대로,고속도로 여기저기 다니기 편하고 좋아요.
백화점,마트는 자차 있으니 쇼핑 걱정 없고
외출하지 않아도 대형쇼핑몰 앱을 이용해서 시장봐도 현관앞까지 배달해 주니 불편한거 전혀 없어요.
상가에 CU편의점도 입점해 있구요.
겨울엔 정남향이라 일조량도 넘쳐나서 난방비가 절약되고 따스해요. 밤에 잘때 난방 안켜도 온화해요.
이중창 LX지인 설치되어 있어 방음도 조용하고 좋아요. 주변 벚꽃길도 너무 예쁘고 신상 카페와 레스토랑 식당도 생겨서 북적거려요.
벚꽃이 한창인 요즘은 외부인들이 많이 오는지 갓길에 주차된 차량들이 많고 벚꽃놀이를 즐기는 인파가 많아요. 백화점 확장과 주변 재개발만 되면 더 살기 편하고 좋아질 겁니다. 안좋은점보다 좋은점이 더 많아 만족하면서 살고 있네요 .