상센자 분양가 9억 넘어가고, 교대역 모아엘가도 7억 넘어가고...
이제 준신축 6,7년차 이내에 보통 입지 아파트들 대략 5억대 정도는 기본 상식화 되겠네요...
인플레가 무섭고 화폐가치 떡락이 이리 무서운 거군요 ㅜ.ㅜ
광주에서 이 분양가가 실화라는게 믿기지 않습니다...
둘다 완판이 된다면 건설사들 저 가격 하방으로 잡고 분양하겠죠?
잠실 엘리트 22억 실거래로 많이 거래 됐다던데, 올 초만해도 엄청 빠졌다고 절대 안산다 했다는 분위기에서
6개월만에 이제 또 안 사면 호구된다, 아직도 안 샀냐... 점점 이 분위기인거 같아서 이제 정말 사야할거 같습니다...
청약이 되던지 ㅜ.ㅜ 언론들도 더 빠진다 더 빠진다 하더니 서울 안테나 아파트들 다 반등 했더라구요...
헬리오도 3,4억 정도 반등하고...
세종시, 서울 다 반등하고 이제 지방으로 훈풍 불어 올거라는게 기정사실화 된 거 같아요...

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저는 이사온지4년 됏어요
정말 조용하고 산을 끼고 있어
공기가 좋구 산에서 아카시아 밤꽃향 찔레향기가
창문열면 확 퍼져요
산이 있어 산책할때 더 온도 차가 느껴져요
새소리가 나서 행복한 기분으로 잠을깨요
적극추천합니다 -
오피스텔이지만 아파트 같은 편안함과 안전성이 있어요 혼자 사시는 여성분에게는 최고예요 인근 상가 편의시설과 공원 가깝고 조용합니다 대중교통 이용하기에도 좋고 주차도 주변 단지에 비하면 편합니다
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[무진로 진아리채 리버뷰 가치]
- 광주 도시계획에서 영산강을 줄기로 개발진행으로 풍영정천, 영산강 자연 프리미엄을 영구적으로 이용
- 월전동 무진대로 2022년 개통(무진대로 - 광주공항 - 평동산단)
=> 평동산단 직주근접 수요
- 상무지구, 광천동 직장 수요(무진로 이용하면 5~10분)
- 광산구 우산동 중심상권 활성화에 따른 직장인 수요
- 동서작재개발에 따른 우산 주변 인프라 확충 및 도로개설(무진로진아~선수촌 중흥 원패스 도로 연결)
- 아파트 바로 맞은편 상무지구 도심융합특구 직주근접 수요
- 함평 빛그린 산단 직장인 수요(무진로를 이용하면 교통 편리)
=> 금호타이어 함평 이전시 수요 더 증가
- 하남산단 직주근접 수요
- 송정역세권 지구개발 인프라 확충에 따른 인프라 사용 및 직주근접 수요 -
단지가 크고 높낮이가 없는 평평한직사각형 입니다. 지상공원 2336세대 대규모단지. 단지내 긴 트렉이 있어 조깅하기좋고 조경잘되있어 산책하기좋습니다. 광주시내에 입지조건이 좋습니다. 지하철도있고 .. 이런좋은점들 때문에 기타단점이라고 말하시는점들은 상쇄됩니다.
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수납장도 많고, 뷰도 좋고, 주민들도 친절하고, 평수에 비해 집이 넓어보여요.
집이 지은지 꽤 돼서 잔고장이 있는데 관리실에 말하면 친절하게 도와주세요.
원래 이 아파트만 한동 똭! 있어서 앞뒤로 뷰가 좋았는데 앞에 아파트가 생겨서 뒷베란다뷰는 아파트뷰 됐어요 ㅎㅎ
그래도 앞 아파트 들어오고 신호등도 생기고, 상권도 좋아졌어요!
주차도 아파트 주변에 대도 돼서 속썩일일 없고, 주변이 한적해서 낮이든 밤이든 조용하고 좋아요 -
새 아파트라서 괜찮은 편입니다.
조경도 괜찮고, 주차장도 편안 합니다.
구조는 동향이어서 아침 해빛이 너무 강합니다.
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단지는 정리가 잘됐고 관리가 잘되는 편입니다.
시설도 좋고 주민들도 다들 좋고 다 좋습니다.
주차부분만 정말 별로입니다. 주차스트레스 받는 분은 비추요 모자릅니다. 평수가 적으면 비율 따져서 주차비도 더 나오는데 이건 합당하다고 생각하고 3대면 10만원이 넘고 4대부턴 주차 등록 불가 인데 또 날짜 계산은 안하는 아이러니함 한달에 차량이 5일도 안 머무는데 한달치 요금부과는 합당하지 않더라고요 그냥 좀 굉장히 신경 쓰는데 뭔가 맞지 않는부분이 많고 그런거 안맞는 분은 답답하실듯 합니다.
아이돌봄이나 부모님이 돌봄 해 주시는 분들도 주차 등록 모두 해야해서 요즘처럼 집에 기본으로 차 2대 있는 시대에 34평 기준으로 1대무료주차 +1대부과대략1만+1대부과대략10만원 주차비만 10만원이 넘네요 ㅎㅎㅎ
방문차량 월 5회이상 등록하면 방문불가라 ㅎㅎ
한편으로는 그래서 관리가 잘된다
한편으로는 이런거 싫으신분은 비추 -
실거주 해보니 인프라가 아직 부족하지만 개선중이고, 교통은 출퇴근 특정시간에 밀리지만
그시간 피하면 오히려 더 빠름..
근데 인프라는 부족은 빨리 해결해야지 편할것 같음.
아이가 대학생이라 뭐 학군은 고려할 필요 없어서 패쓰~ -
지금까지 살아온 아파트 중 가장 관리가 잘되고 입대의 활동도 적극적인 곳이에요. 그만큼 쾌적하게 거주 할수있도록 많은 도움을 받고 있다고 피부로 느끼고있습니다(공동학군, 도서관, 산책로 정비등등 현재도 진행중인게 많음) 또한 차량 소음 및 교통체증없고 복잡하지않아서 살지만 봉선동이마트 코앞에 학원보내기도 좋아서 매우 만족하고 있습니다. 순환도로 인접해서 상무지구 등 인접 지역 출퇴근도 용이한 것도 장점이네요.
마지막으로 가장 만족하는 것은 지상공원화임에도 지하주차장에 밤늦게 와도 주차 못 한적 없는게 너무 좋아요 -
요즘 주변 아파트 입주하며 인프라 생기고 유동인구 늘어난게 확실하게 보이네요. 저는 105동 고층 거주중인데 솔직히 고속도로 소음은 장난 아닙니다. 환기 시 말고는 창문 못열어 놓고 살아요. 물론 창문 닫으면 조용하지만요. 조망 좋은게 메리트이고 고속도로 진출입 가까워서 나들이 다니기 외출하기 좋습니다. 요즘 출퇴근 차량 늘어나서 출근시 대로부터 정체되면 지하주차장까지 줄서있을때 가끔 있어요 ㅠ 포스코 입주 끝나고나면 어떻게 될지... 옆에 신호는 계속 조정을 하고 있는거 같아 보이긴 합니다.
어린이집 있어서 유아 키우기 좋아요.